서울남부지법 2024타경135704-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5769만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.39㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9400만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로5라길

건물 · 대지권

건물

29.39㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 852-31 · 제3종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택단지형다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 유사 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 144, 제3층 제301호 (화곡동, 더원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 144, 제3층 제301호 (화곡동, 더원) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 85.94㎡ 2층 129.92㎡ 3층 103.83㎡ 4층 103.83㎡ 5층 103.83㎡ 6층 103.83㎡ 옥탑1층 15.29㎡ 철근콘크리트구조 29.39㎡

주변

학군

• 457m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 756m · 신서고등학교 · 고등학교
• 792m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 818m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 821m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 864m · 양강중학교 · 중학교
• 907m · 신정여자중학교 · 중학교
• 949m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 956m · 한광고등학교 · 고등학교
• 970m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 곰달래아파트 · 강서03
• 74m · 곰달래아파트 · 강서03
• 162m · LG주유소 · 강서02
• 164m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 176m · 중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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