서울남부지법 2024타경135889-1 더제이캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5744만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.06㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1574만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로44길

건물 · 대지권

건물

더제이캐슬 · 27.06㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-19 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 화곡로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 3층 304호로서 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)임. (후면 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 4미터 내외, 남서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로44길 11, 제3층 제304호 (화곡동, 더제이캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 강서구 화곡로44길 11, 제3층 제304호 (화곡동, 더제이캐슬) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)및 근린생활시설 지1층 28.39㎡ 1층 64.795㎡ 2층 117.667㎡ 3층 117.667㎡ 4층 97.867㎡ 5층 64.575㎡ 6층 56.385㎡ 철근콘크리트구조 27.06㎡

주변

학군

• 145m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 464m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 475m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 553m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 636m · 강서대학교 · 대학교
• 794m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1040m · 백석중학교 · 중학교
• 1041m · 백석중학교 · 중학교
• 1153m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 168m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 172m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 236m · 우장산파크빌 · 6645
• 252m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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