서울남부지법 2024타경135995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-12-19 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 8355만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.35㎡ (7.1평)

건물면적

55.75㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

835만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7100만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 55.75㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-54 · 23.35㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 공원 등이 밀집되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 4-5미터 내외, 남서측으로 로폭 4-5미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-20, 제2층 제202호 (화곡동, 탑빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

경OO OOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

평OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-20, 제2층 제202호 (화곡동, 탑빌리지) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지2층 85.14㎡ 지1층 121.58㎡ 1층 121.58㎡ 2층 121.58㎡ 3층 121.58㎡ 4층 84.55㎡ 옥탑 8.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 55.75㎡

주변

학군

• 210m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 296m · 강서대학교 · 대학교
• 531m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 628m · 백석중학교 · 중학교
• 628m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 630m · 백석중학교 · 중학교
• 659m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 822m · 영일고등학교 · 고등학교
• 887m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 929m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 318m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 326m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 366m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 429m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 489m · 백연공원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다