서울남부지법 2024타경136042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-09-20 · 배당요구종기
4. 25-12-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1427만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.28㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1142만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5100만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.28㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 376-9 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

곽OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바, 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2020.08.25.) 외벽 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택_단지형다세대" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. - 현장조사일 당시 승강기는 고장으로 운행이 중지된 상태이며, 부착된 안내문에는 누수가 원인인 것으로 적혀있는 바, 경매 업무 및 참여시 참고 및 확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지의 토지로, "도시형생활주택(단지형다세대) 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 376-9, 376-35 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -등기사항전부증명서에 압류, 주택임차권 등 설정되어 있으므로 등기사항증명서 등 확인을 요함

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로 194, 제4층 제401호 (화곡동, 동선벨리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

곽OO

주택임차권자

곽OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 서울특별시 강서구 월정로 194, 제4층 제401호 (화곡동, 동선벨리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 12.32㎡ 2층 137.7㎡ 3층 137.7㎡ 4층 124.92㎡ 5층 100.83㎡ 6층 78.32㎡ 철근콘크리트구조 28.28㎡

주변

학군

• 199m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 599m · 양서중학교 · 중학교
• 672m · 화원중학교 · 중학교
• 676m · 신화중학교 · 중학교
• 757m · 신월중학교 · 중학교
• 821m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 918m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 919m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1051m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 157m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 169m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 182m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 194m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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