서울남부지법 2024타경136288-1 성원프라우드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.44㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1952만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5300만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원프라우드 · 28.44㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 970-21

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동 측 인근에 소재하는 부동산[도시형생활주택(단지형다세대)]으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역" 이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 "집합건축물대장" 상 사용승인일은 2018.03.29.자 이며, 6층 건물 내 제303호로서 구 조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 외 벽: 석재 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 창 호: 새시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용(후첨:내부구조도" 참조)중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상 건물의 토지는 세장형으로서, 도시형생활주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대건물의 북서측으로 까치산로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 대상물건의 임대사항은 미상임. 2) 대상물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 강서구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로 104, 제3층 제303호 (화곡동, 성원프라우드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 강서구 까치산로 104, 제3층 제303호 (화곡동, 성원프라우드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 191.58㎡(피로티주차장-연면적제외175.14㎡) (계단실16.44㎡) 2층 132.57㎡ 3층 132.57㎡ 4층 132.57㎡ 5층 132.57㎡ 6층 112.21㎡ 옥탑1층 23.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.44㎡

주변

학군

• 309m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 317m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 489m · 강서대학교 · 대학교
• 544m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 648m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 713m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 888m · 백석중학교 · 중학교
• 889m · 백석중학교 · 중학교
• 1078m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1078m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 19m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 153m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 227m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 245m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 293m · 강서대학교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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