서울남부지법 2024타경136462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 25-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.75㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 470만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.75㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 471-16

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2014.08.29) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[471-16번지], [471-17번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-13, 제104동 제5층 제504호 (화곡동, 디에스에코타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-13, 제104동 제5층 제504호 (화곡동, 디에스에코타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설 다세대주택 1층 15.47㎡ 2층 166.86㎡ 3층 163.83㎡ 4층 163.83㎡ 5층 163.83㎡ 6층 153.72㎡ 철근콘크리트구조 34.75㎡

주변

학군

• 209m · 신정여자중학교 · 중학교
• 240m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 255m · 한광고등학교 · 고등학교
• 284m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 594m · 대일고등학교 · 고등학교
• 750m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 966m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1055m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1165m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1243m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 82m · 강원슈퍼 · 강서03
• 94m · 동우아트빌 · 강서03
• 100m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 107m · 서울신정고등학교 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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