서울남부지법 2024타경136479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5001만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2654만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 680-9

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북서측 인근에 위치하는 유원펠리체 제2층 제201호(전유면적 36.66㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 중학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 송정역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서 외벽 : 일부석재붙임 및 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택: 도시형생활주택으로 이용중임(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 필로티 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 34-8, 제2층 제201호 (공항동, 유원펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

성OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 34-8, 제2층 제201호 (공항동, 유원펠리체) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 111.76㎡ (연면적제외) 1층 14.43㎡ 2층 126.19㎡ 3층 126.19㎡ 4층 126.19㎡ 5층 126.19㎡ 6층 122.98㎡ 옥탑2층 23.97㎡ (연면적제외) 옥탑1층 17.23㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 36.66㎡

주변

학군

• 225m · 송정중학교 · 중학교
• 672m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 806m · 공항중학교 · 중학교
• 811m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1118m · 수명중학교 · 중학교
• 1149m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1252m · 방화중학교 · 중학교
• 1461m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 183m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 188m · 공항동성당 · 6647
• 230m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 237m · 다솔마을 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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