서울남부지법 2024타경137625-1 다솜

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6992만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.02㎡ (7.3평)

건물면적

42.68㎡ (12.9평)

토지면적

24.02㎡ (7.3평)

제시외면적

12.95

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

4875만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로59길

건물 · 대지권

건물

다솜 · 42.68㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 773-3 · 24.02㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택으로서, (사용승인일 : 2012.09.03) 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 본건 테라스 부분에 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하니 경매진행시 참고하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로59길 65, 제5층 제501호 (화곡동, 다솜) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 서울특별시 강서구 곰달래로59길 65, 제5층 제501호 (화곡동, 다솜) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.82㎡ 2층 166.78㎡ 3층 166.78㎡ 4층 166.78㎡ 5층 146.67㎡ 옥탑1층 11.7㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.73㎡

주변

학군

• 377m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 433m · 대일고등학교 · 고등학교
• 516m · 한광고등학교 · 고등학교
• 595m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 623m · 신정여자중학교 · 중학교
• 689m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 698m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 903m · 신목중학교 · 중학교
• 921m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 216m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 250m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 349m · 에이엔케슬 · 강서03
• 381m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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