서울남부지법 2024타경137748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7552만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.46㎡ (2.9평)

건물면적

26.74㎡ (8.1평)

토지면적

9.46㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

4487만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.74㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화곡동 0936-0018 · 9.46㎡ (2.9평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "곰달래어린이공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 "신월 IC" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상9층 중 제4층 제405호로서, (사용승인일: 2013-1-8) 외벽: 모르타르위페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

탐문조사 결과 현황 주거용(방1, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 12m 및 북측으로 폭 약 3m의 막다른 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 용도는 "사무소"이나, 현황 "주거용"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 6-5, 제4층 제405호 (화곡동, 하나캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

근저당권부질권자

예OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 서울특별시 강서구 월정로18길 6-5, 제4층 제405호 (화곡동, 하나캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 도시형생활주택(원룸형), 제1종,제2종 근린생활시설 지1층 60.8㎡(연면적제외) 지1층 10.92㎡ 1층 66.46㎡(연면적제외) 1층 48.69㎡(연면적제외) 1층 16.23㎡(연면적제외) 1층 16.12㎡ 2층 147.5㎡ 3층 147.5㎡ 4층 147.5㎡ 5층 147.5㎡ 6층 150.34㎡ 7층 150.34㎡ 8층 150.34㎡ 9층 150.14㎡ 옥탑1층 21.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.74㎡

주변

학군

• 395m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 903m · 화원중학교 · 중학교
• 947m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 969m · 양서중학교 · 중학교
• 1048m · 양강중학교 · 중학교
• 1095m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1208m · 신남중학교 · 중학교
• 1222m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 109m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 127m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 202m · 하나은행신월동지점 · 604
• 254m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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