서울남부지법 2024타경137878-1 힐하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.85㎡ (4.2평)

건물면적

31.56㎡ (9.5평)

토지면적

13.85㎡ (4.2평)

제시외면적

10.00

보증금

1864만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로58나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐하우스 · 31.56㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-198 · 13.85㎡ (4.2평)

호

6층

당사자

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재‘등촌중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선"등촌역"이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사 도) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 "내부구조도" 및 "사진용지"에 표시한 바와 같이 테라스 부분에 제시외 건물 ㉠ 이 소재하는바, 면적사정은 건축물대장 도면에 의거 개략적으로 산출하였으며 별도 평가하였으니 업무 시 참고 바람. -본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준 하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 15, 제6층 제602호 (등촌동, 힐하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

상대방

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

신청인

주OOO OOOOOO OOOOO OOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 15, 제6층 제602호 (등촌동, 힐하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 14.93㎡ 2층 84.19㎡ 3층 84.19㎡ 4층 84.19㎡ 5층 78.31㎡ 6층 58.05㎡ 옥탑1층 12.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.56㎡

주변

학군

• 203m · 등촌중학교 · 중학교
• 254m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 366m · 영일고등학교 · 고등학교
• 366m · 백석중학교 · 중학교
• 369m · 백석중학교 · 중학교
• 471m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 631m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 668m · 강서대학교 · 대학교
• 795m · 양동중학교 · 중학교
• 834m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 902m · 염경중학교 · 중학교

버스

• 175m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 181m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 184m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 186m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 213m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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