서울남부지법 2024타경137991-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 4394만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

194.06㎡ (58.7평)

제시외면적

27.50

보증금

5439만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4440만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

194.06㎡ (58.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화곡동 857-9

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

원OO 외 1

소유자

원OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재한 "화곡2동성당" 북동측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 8m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 지상2층으로, 외벽: 치장 벽돌 마감 등 창호: 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ-ㄷ 소재함(자세한 사항은 후첨 "건물 개황도" 참고바람)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 857-9 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 강서로8길 113 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

지층 2세대

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO OOO OOOO OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

근저당권자

정OO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

주택임차권자

박OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

채무자겸소유자

원OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 서울특별시 강서구 강서로8길 113 · 제1호 벽돌조 슬래브 2층 주택 1층 52.56㎡ 2층 54.08㎡ 지층 59.92㎡

주변

학군

• 296m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 807m · 양강중학교 · 중학교
• 864m · 신정여자중학교 · 중학교
• 891m · 신서고등학교 · 고등학교
• 916m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 920m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 942m · 한광고등학교 · 고등학교
• 950m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 968m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 969m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 69m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 112m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 128m · 삼성아파트 · 강서03
• 152m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 177m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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