서울남부지법 2024타경138048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-01 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.34㎡ (1.3평)

건물면적

18.75㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로45가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 18.75㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 656-52 · 일반상업지역 · 4.34㎡ (1.3평)

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 등촌동 소재 "경복비즈니스고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 가양역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층. 지상15층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽: 복합판넬외장재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장된 대로(강서구청 사거리이므로 직접 접하는 부분은 소로), 북동측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타 (가로구역별건축물최고높이: 건축과문의) <건축법>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권 정비계획법> 도시관리계획 입안중,건축선(2019-04-03)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로45가길 11, 제10층 제1003호 (등촌동, 강서메트로칸) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

용OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

조OO

주택임차권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 서울특별시 강서구 공항대로45가길 11, 제10층 제1003호 (등촌동, 강서메트로칸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 . 지상15층 업무시설(오피스텔) 지하4층 752.22㎡ 지하3층 1235.07㎡ 지하2층 1242.18㎡ 지하1층 1149.36㎡ 1층 428.72㎡ 2층 724.4㎡ 3층 730.96㎡ 4층 730.96㎡ 5층 730.96㎡ 6층 731.34㎡ 7층 731.34㎡ 8층 731.34㎡ 9층 731.34㎡ 10층 731.34㎡ 11층 731.34㎡ 12층 731.34㎡ 13층 731.34㎡ 14층 731.34㎡ 15층 731.34㎡ 철근콘크리트구조 18.75㎡

주변

학군

• 248m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 334m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 379m · 마포중고등학교
• 423m · 마포고등학교 · 고등학교
• 436m · 등원중학교 · 중학교
• 456m · 마포중학교 · 중학교
• 483m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 500m · 유석초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 666m · 등촌중학교 · 중학교
• 709m · 서울경서중학교 · 중학교
• 713m · 경서중학교 · 중학교

버스

• 60m · 하이웨이주유소 · 강서04
• 94m · 강서구청사거리.서울디지털대학교 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 654, 661, 6632, 6633, 6715, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26
• 107m · 강서구청사거리.서울디지털대학교(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002
• 138m · 등촌현대아파트 · 강서04
• 168m · 경복비즈니스고등학교 · 652, 6627, 6632, 6642, 6715, 673, 강서04, 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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