서울남부지법 2024타경138215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.09㎡ (5.5평)

건물면적

29.59㎡ (9.0평)

토지면적

18.09㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2168만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

29.59㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 0166-0058 · 18.09㎡ (5.5평)

호

6층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용사황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로 외벽 : 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비(기준시점 현재 운행정지)등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 세장형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 166-15, 화곡동 166-58 2필지 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-10, 제4층 제402호 (화곡동, 라움하우징) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

서OO

주택임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-10, 제4층 제402호 (화곡동, 라움하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 153.89㎡ (연면적제외) 1층 14.28㎡ 2층 138.66㎡ 3층 138.66㎡ 4층 107.52㎡ 5층 99.2㎡ 6층 70.56㎡ 옥탑1층 14.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.59㎡

주변

학군

• 321m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 471m · 신정여자중학교 · 중학교
• 474m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 544m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 624m · 한광고등학교 · 고등학교
• 690m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 859m · 화원중학교 · 중학교
• 1009m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1022m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1072m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 안골공원 · 강서02
• 90m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 111m · 강남슈퍼 · 강서02
• 123m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 142m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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