서울남부지법 2024타경138222-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-06 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 7372만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.31㎡ (2.2평)

건물면적

14.53㎡ (4.4평)

토지면적

7.31㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로64길

건물 · 대지권

건물

14.53㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 641-10 · 준공업지역 · 7.31㎡ (2.2평)

호

8층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "증미역(지하철 9호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(증미역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물 내 제7층 제707호로서, (사용승인일 : 2018.02.05) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법 >, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로64길 51, 제7층 제707호 (등촌동, 퀸즈오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 강서구 화곡로64길 51, 제7층 제707호 (등촌동, 퀸즈오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지1층 168.56㎡ 1층 127.34㎡ 2층 295.9㎡ 3층 295.9㎡ 4층 295.9㎡ 5층 295.9㎡ 6층 295.9㎡ 7층 295.9㎡ 8층 295.9㎡ 옥탑1층 19.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 14.53㎡

주변

학군

• 349m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 402m · 마포중고등학교
• 431m · 마포고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 유석초등학교 · 초등학교
• 477m · 마포중학교 · 중학교
• 518m · 등원중학교 · 중학교
• 540m · 서울경서중학교 · 중학교
• 544m · 경서중학교 · 중학교
• 549m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 573m · 등촌중학교 · 중학교
• 620m · 서울가양초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 등촌현대아파트 · 강서04
• 199m · 강서대학교.강서LG베스트샵 · 6632, 6715, 7602, 8000, G6002
• 204m · 강서구청사거리.서울디지털대학교(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 205m · 강서구청사거리.서울디지털대학교 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 216m · 하이웨이주유소 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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