서울남부지법 2024타경138574-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4540만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.59㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1454만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로17나길

건물 · 대지권

건물

38.59㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-20

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 외벽 : 석재 붙임 마감. 내벽 : 페인트 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 64, 제2층 제204호 (화곡동, 대성아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 64, 제2층 제204호 (화곡동, 대성아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대)및 근린생활시설 1층 151.18㎡(연면적제외) 1층 11.62㎡ 2층 169.83㎡ 3층 132.39㎡ 4층 132.39㎡ 5층 132.39㎡ 6층 125.41㎡ 7층 103.46㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.59㎡

주변

학군

• 160m · 화원중학교 · 중학교
• 564m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1197m · 양서중학교 · 중학교
• 1227m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1247m · 신화중학교 · 중학교
• 1258m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1272m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 316m · 화원중학교 · 6648
• 319m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 357m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 361m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다