서울남부지법 2024타경138727-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.67㎡ (6.3평)

건물면적

43.23㎡ (13.1평)

토지면적

20.67㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7397만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

43.23㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-671 · 20.67㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

대OOOOO OOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2001.09.24) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 1세대(방2, 안방, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 21-5, 제4층 제402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에 `

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

방OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

대OOOOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 21-5, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 10.08㎡ 2층 96.54㎡ 3층 96.54㎡ 4층 96.54㎡ 5층 96.54㎡ 옥탑 11.52㎡ 계단실(연면적 제외) 철근콘크리트조 43.23㎡

주변

학군

• 328m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 567m · 신정여자중학교 · 중학교
• 628m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 683m · 화원중학교 · 중학교
• 728m · 한광고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1107m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1113m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1138m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 111m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 135m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 141m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 154m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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