서울남부지법 2024타경139027-1 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.52㎡ (1.7평)

건물면적

24.02㎡ (7.3평)

토지면적

5.52㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 · 24.02㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마곡동 776-2 · 5.52㎡ (1.7평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5층 지상14층 건내 제9층 제비-930호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 도시철도(9호선)(저촉), 연결녹지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호 (2016.11.24)), 건축선(2019-04-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 344, 제9층 제비-930호 (마곡동, 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 서울특별시 강서구 양천로 344, 제9층 제비-930호 (마곡동, 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5층지상14층 업무시설(오피스텔) 제지1층 7767.1303㎡ 제지2층 8204.8251㎡ 제지3층 8233.9085㎡ 제지4층 6495.6215㎡ 제지5층 7783.4446㎡ 제1층 5081.6515㎡ 제2층 5202.2197㎡ 제3층 4156.6302㎡ 제4층 4157.5299㎡ 제5층 4157.5299㎡ 제6층 4157.5299㎡ 제7층 4157.5299㎡ 제8층 4157.5299㎡ 제9층 4157.5299㎡ 제10층 4157.5299㎡ 제11층 4157.5299㎡ 제12층 4157.5299㎡ 제13층 4157.5299㎡ 제14층 3909.0727㎡ 철근콘크리트구조 24.0212㎡

주변

학군

• 173m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 478m · 성재중학교 · 중학교
• 565m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 629m · 동양고등학교 · 고등학교
• 748m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 755m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 883m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 901m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울서진학교
• 999m · 등명중학교 · 중학교
• 1039m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울탑산초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 양천향교역8번출구.양천초교 · 6018, 6642, 672, 강서06
• 57m · 양천향교역1번출구.양천초교 · 6018, 6611, 6631, 6642, 672, 강서06
• 125m · 양천향교역.휴먼빌아파트 · 1002, 6611, 6630, 6631, 6645, 6657, 한강마곡
• 178m · 양천향교역7번출구 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06
• 182m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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