경매 · 아파트
서울남부지법 2024타경139249-1 도양라비앙아파트
서울특별시 강서구 곰달래로22길 15, 제9층 제902호 (화곡동, 도양라비앙아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 11회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 강서구 곰달래로22길 15, 제9층 제902호 (화곡동, 도양라비앙아파트)
- 감정가
- 3억 9700만
- 최저가
- 3410만 (감정가의 9%)
- 면적
- 건물 56.03㎡ (16.9평) · 토지 16.73㎡ (5.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 201만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 12차 매각기일 · 최저가 3410만 (9%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.73㎡ (5.1평)
- 건물면적
- 56.03㎡ (16.9평)
- 토지면적
- 16.73㎡ (5.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 682만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2억 2486만
- 담당계
- 7계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 곰달래로22길
건물 · 대지권
- 건물
- 도양라비앙아파트 · 56.03㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 화곡동 918-14 · 16.73㎡ (5.1평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 김O
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 송달간주 |
| 26-02-06 | sd | 2026.02.13 폐문부재 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.23 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.29 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로22길 15, 제9층 제902호 (화곡동, 도양라비앙아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 소유자
- 오OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 김O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 서울특별시 강서구 곰달래로22길 15, 제9층 제902호 (화곡동, 도양라비앙아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 공동주택(아파트) 지2층 630.93㎡ 지1층 743.48㎡ 1층 78.11㎡ 2층 470.41㎡ 3층 470.41㎡ 4층 470.41㎡ 5층 470.41㎡ 6층 470.41㎡ 7층 470.41㎡ 8층 470.41㎡ 9층 470.41㎡ 10층 470.41㎡ 옥탑층 56.09㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.03㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
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- 1269m · 서울신원초등학교 · 초등학교
버스
- 73m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
- 74m · 화곡동유림아파트 · 70
- 266m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
- 298m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
- 301m · 화곡전화국 · 강서03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-16, 주식회사조은저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-16 · 주식회사조은저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2 | 1번 신탁 | — | 말소 | ||
| 갑4 | 2번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-08-04 | 소유권보존 | 코리아신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-10-12 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 19-05-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-08-02 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 24-10-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 조은저축은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-11-25 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 16-10-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 19-05-15 | 근저당권설정 | 민○○ | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 20-08-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-09-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-06-16 | 근저당권설정 | 주식회사조은저축은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3410만
- 매각비용
- 51만
- 배당 가능액
- 3359만
- 소유자 잔여
- 3359만
앱에서 보는 것
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