서울남부지법 2024타경139683-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.30㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13나길

건물 · 대지권

건물

29.30㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-20

호

6층

당사자

채권자

전OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 도배마감 등 창 호 : 샷시창호등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활(다세대)주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 5, 제5층 제502호 (화곡동, 베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

전OO

주택임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 서울특별시 강서구 등촌로13나길 5, 제5층 제502호 (화곡동, 베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 12.32㎡ 1층 12.32㎡ 2층 138.26㎡ 3층 138.26㎡ 4층 101.34㎡ 5층 101.22㎡ 6층 71.94㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.30㎡

주변

학군

• 400m · 대일고등학교 · 고등학교
• 419m · 한광고등학교 · 고등학교
• 450m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 522m · 신정여자중학교 · 중학교
• 598m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 701m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 771m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 790m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 983m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 195m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 223m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 249m · 에이엔케슬 · 강서03
• 283m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 335m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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