서울남부지법 2024타경139829-1 그랜드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 26-07-23 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.41㎡ (5.6평)

건물면적

43.30㎡ (13.1평)

제시외면적

14.00

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2082만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙남로16다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드빌 · 43.30㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

목동 324-80 · 18.41㎡ (5.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

진OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재‘목3동 주민센터’남서측 인근에 위치하는 그랜드빌 제6층 제601호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북측 근거리에 지하철 9호선 "등촌역"이 위치하고, 서측(등촌로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2016.03.21.) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "도시형생활주택-단지형다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 화재경보설비, 승강기설비, 주차장 등 이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주거용(그랜드빌) 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 본건은 건축물대장상 표제부 및 전유부 변동사항에 2016.04.26.주택과-14346 호에 의거 위반건축물표기[주거(베란다)조립식판넬 14㎡무단증축]되어 있으며, 위반건축물 의 경우 이행강제금의 부과 및 원상회복의 대상이 될 수 있는바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-10, 제6층 제601호 (목동, 그랜드빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 양천구 목동 324-80 제6층 제601호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO

교부권자

양OO

교부권자

양OOOO

소유자

박OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 46-10, 제6층 제601호 (목동, 그랜드빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 및 단지형다세대) 1층 18.95㎡ 2층 128.49㎡ 3층 128.49㎡ 4층 128.49㎡ 5층 128.49㎡ 6층 106.09㎡ 옥탑1층 18.95㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.30㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 441m · 영일고등학교 · 고등학교
• 545m · 대일고등학교 · 고등학교
• 593m · 백석중학교 · 중학교
• 596m · 백석중학교 · 중학교
• 597m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 682m · 양동중학교 · 중학교
• 765m · 한광고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 888m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 895m · 신정여자중학교 · 중학교
• 900m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 162m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 165m · 강서구의회 · 6003
• 196m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 221m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-05-18, )

→ 가압류(2020-05-18)가 현 소유자 취득일(2016-09-09) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-05-18

배당

입찰가 (최저가)

2억 4100만

매각비용

361만

배당 가능액

2억 3738만

소유자 잔여

2억 3738만

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