서울남부지법 2024타경139904-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-02-05 · 배당요구종기
4. 26-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 9984만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.93㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

998만 (최저가의 10%)

청구금액

7463만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로7길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 56.93㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공항동 22-85

호

7층

당사자

채권자

주OO

채무자

방OOOOOOO(OOOOO)

소유자

방OOOOOOO(OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "송정역(지하철5호선)", "공항시장역(지하철9호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평슬래브지붕 7층 건물내 제2층 제205호, 제206호, 제207호로서, (사용승인일: 2018.12.12) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 "기호 가"-"기호 다"는 집합건축물대장상 각각 "소매점"으로 등재되어 있으나, 현황 "기호1"-"기호3"은 벽체구분없이 일괄 "사무실[(가칭)방화지역주택조합 추진위원회]"로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 근생 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8-10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[22-4번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설 (사도)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생 정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [22-5번지], [22-85번지], [22-103번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건‘기호 가’- "기호 다’는 건축물현황도면상 벽체 구분되어 각 호실로 각각 구분되어 있으나, 기준시점 현재 ‘기호 가’-‘기호 다’는 일부 벽체만을 유지한 상태로 전체를 제205호 통으로 이용[사무실:(가칭)방화지역주택조합 추진위원회]중에 있습니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로7길 27, 제2층 제205호 (공항동, 청성스카이) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항대로7길 27, 제2층 제206호 (공항동, 청성스카이) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 공항대로7길 27, 제2층 제207호 (공항동, 청성스카이) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

2

재조사명령에 따른 상

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

부OO

가압류권자

주OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

전OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

방OOOOOOO(OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-15 · 서울특별시 강서구 공항대로7길 27, 제2층 제207호 (공항동, 청성스카이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평슬래브지붕 7층 공동주택,아파트 지하1층 693.27㎡ 1층 449.11㎡ 2층 566.93㎡ 3층 497.91㎡ 4층 497.91㎡ 5층 440.8㎡ 6층 345.19㎡ 7층 287.6㎡ 철근콘크리트조 56.93㎡

주변

학군

• 162m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 223m · 공항중학교 · 중학교
• 610m · 방화중학교 · 중학교
• 751m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 865m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 900m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 922m · 공항고등학교
• 956m · 마곡중학교 · 중학교
• 974m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1011m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 149m · 송정역 · 85
• 174m · 송정역 · 78, 86, 931
• 212m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88
• 217m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, N6000
• 218m · 공항시장역3번출구 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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