서울남부지법 2024타경140027-1 푸른풍경채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.11㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 푸른풍경채 · 33.11㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 350-1

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 북동측으로 폭 약 8M 및 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 일련번호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 39, 제4층 제402호 (화곡동, 푸른풍경채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-02 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 39, 제4층 제402호 (화곡동, 푸른풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 106.83㎡ (연면적 제외) 1층 11.74㎡ 2층 115.14㎡ 3층 115.14㎡ 4층 115.14㎡ 5층 107.68㎡ 6층 95.71㎡ 옥탑1층 19.84㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 33.11㎡

주변

학군

• 253m · 화원중학교 · 중학교
• 648m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1192m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1240m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1258m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 230m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 245m · 까치산시장 · 강서03
• 247m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 307m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 317m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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