서울남부지법 2024타경140355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3824만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.52㎡ (4.7평)

토지면적

15.52㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6600만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로44나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 976-4 · 15.52㎡ (4.7평)

호

제5층 제504호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우정초등학교" 동측 인근(화곡동 976-4)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층(사용승인 2017년 03월 09일) 내 제5층 504호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 8미터 상당의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로44나길 32, 제5층 제504호 (화곡동, 나린하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 269m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 295m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 438m · 강서대학교 · 대학교
• 606m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 652m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 665m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 843m · 백석중학교 · 중학교
• 844m · 백석중학교 · 중학교
• 893m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 988m · 등촌중학교 · 중학교
• 1062m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 78m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 184m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 187m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 228m · 강서구청후문 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다