서울남부지법 2024타경140577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2352만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.88㎡ (8.1평)

건물면적

55.38㎡ (16.8평)

토지면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1235만 (최저가의 10%)

청구금액

9447만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로58나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 55.38㎡ (16.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-112 · 26.88㎡ (8.1평)

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 스라브 지하1층, 지상4층 건물 내 제지하층으로서, (사용승인일 : 1993.04.24) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(등촌동 365-27번지 일대 도시관리계획 결정(안))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 73, 제지하층 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에 `반석빌라

부동산표시목록

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 73, 제지하층 · 철근콘크리트 스라브 4층 다세대 주택 지층 80.49㎡ 1층 83.76㎡ 2층 83.76㎡ 3층 83.76㎡ 4층 78.18㎡ 옥탑층 8.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 55.38㎡

주변

학군

• 241m · 등촌중학교 · 중학교
• 270m · 백석중학교 · 중학교
• 273m · 백석중학교 · 중학교
• 309m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 329m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 400m · 강서대학교 · 대학교
• 433m · 영일고등학교 · 고등학교
• 461m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 557m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 914m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 971m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 997m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 320m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 342m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 346m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 378m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 378m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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