서울남부지법 2024타경140713-1 강서뉴아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.80㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2144만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

강서뉴아파트 · 55.80㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 918-12

호

7층

당사자

채권자

방OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역(지하철 2, 5호선)’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2003.04.01.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 918-12 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 화곡동 918-13 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 52-11, 제5층 제501호 (화곡동, 강서뉴아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

나OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 서울특별시 강서구 강서로7길 52-11, 제5층 제501호 (화곡동, 강서뉴아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 199.92㎡ 1층 28.08㎡ 2층 215.16㎡ 3층 215.92㎡ 4층 212.46㎡ 5층 181.74㎡ 6층 139.32㎡ 7층 65.58㎡ 옥탑1 65.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 55.8㎡

주변

학군

• 501m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 763m · 양강중학교 · 중학교
• 776m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 782m · 화원중학교 · 중학교
• 882m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1081m · 신남중학교 · 중학교
• 1222m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1268m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 56m · 화곡동유림아파트 · 70
• 266m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 292m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 298m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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