서울남부지법 2024타경140812-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 7372만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.53㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3950만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로64길

건물 · 대지권

건물

14.53㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 641-10

호

8층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 "증미역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재 및 지하철9호선 "증미역" 및 "가양역" 이 근거리에 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1/지상8층 건물 내 제2층 제201호로서, ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2018.02.05.일임) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 삿시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급 배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 세장형으로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물 토지의 남서측으로 화곡로64길의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 대상물건의 임대관계는 미상임. 2. 대상물건은 실지조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사를 못하여, 내부구조도는 강서구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물현황도"를 기준으로 외부관찰 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매진행에 참고하시고, 경매참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로64길 51, 제2층 제201호 (등촌동, 퀸즈오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OOOO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 서울특별시 강서구 화곡로64길 51, 제2층 제201호 (등촌동, 퀸즈오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지1층 168.56㎡ 1층 127.34㎡ 2층 295.9㎡ 3층 295.9㎡ 4층 295.9㎡ 5층 295.9㎡ 6층 295.9㎡ 7층 295.9㎡ 8층 295.9㎡ 옥탑1층 19.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 14.53㎡

주변

학군

• 349m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 402m · 마포중고등학교
• 431m · 마포고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 유석초등학교 · 초등학교
• 477m · 마포중학교 · 중학교
• 518m · 등원중학교 · 중학교
• 540m · 서울경서중학교 · 중학교
• 544m · 경서중학교 · 중학교
• 549m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 573m · 등촌중학교 · 중학교
• 620m · 서울가양초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 등촌현대아파트 · 강서04
• 199m · 강서대학교.강서LG베스트샵 · 6632, 6715, 7602, 8000, G6002
• 204m · 강서구청사거리.서울디지털대학교(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 205m · 강서구청사거리.서울디지털대학교 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 216m · 하이웨이주유소 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다