서울남부지법 2024타경140935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3158만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1315만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 677-6 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택,김포공항, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 외장석재 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 가장형 평지 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1.도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임. 2.도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 23, 제6층 제601호 (공항동, 미래스타빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 23, 제6층 제601호 (공항동, 미래스타빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 14.595㎡ 1층 18.245㎡ 2층 136.8㎡ 3층 136.8㎡ 4층 136.8㎡ 5층 103.31㎡ 6층 86.85㎡ 옥탑1층 16.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.97㎡

주변

학군

• 155m · 송정중학교 · 중학교
• 652m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 782m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 850m · 공항중학교 · 중학교
• 862m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1046m · 수명중학교 · 중학교
• 1078m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1087m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1321m · 방화중학교 · 중학교

버스

• 161m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 186m · 다솔마을 · 강서05-1
• 211m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 233m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 240m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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