서울남부지법 2024타경141068-1 션밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.59㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3600만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

공항대로58가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 션밸리 · 26.59㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-207 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 지하철9호선 "등촌역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택과 아파트 및 단독주택, 유치원 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건내 제3층 제304호로서 (사용승인일 : 2021.01.26) 외 벽 : 인조대리석 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 창 호 : PVC이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 엘리베이터(승객용 12인승,900kg), 화재탐지 및 화재경보 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지이며, 도시형생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 남측으로 도로폭 약 5∼6미터, 서측과 북측으로 약 3∼4미터 정도의 도로와 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)∼(3) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면 구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>이며, 기호(1)과 기호(2)는 기타도로시설(사도)(접합), 기호(1)은 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58가길 46-2, 제3층 제304호 (등촌동, 션밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

남OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 공항대로58가길 46-2, 제3층 제304호 (등촌동, 션밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층.지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지하1층 171.15㎡ 1층 60.64㎡ 2층 130.2㎡ 3층 130.2㎡ 4층 130.2㎡ 5층 130.2㎡ 6층 130.2㎡ 옥탑1층 18.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.59㎡

주변

학군

• 210m · 등촌중학교 · 중학교
• 299m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 318m · 백석중학교 · 중학교
• 321m · 백석중학교 · 중학교
• 335m · 영일고등학교 · 고등학교
• 422m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 534m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 622m · 강서대학교 · 대학교
• 675m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 789m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 811m · 양동중학교 · 중학교
• 947m · 염경중학교 · 중학교

버스

• 216m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 221m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 229m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 234m · 등촌역1번출구 · 강서01
• 242m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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