서울남부지법 2024타경141167-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 944만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.26㎡ (14.3평)

제시외면적

8.50

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로28길

건물 · 대지권

건물

47.26㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-40

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지 대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 남서측 근거리에 지하철 2호선 및 5호선 환승역인 "까 치산역"이 소재하고 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, - 사용승인일: 2002년 4월 4일 - 외벽: 드라이비트 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 대체적으로 완경사지대 내에 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측과 북동측으로 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로28길 15-10, 제4층 제404호 (화곡동, 미래하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

고OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 서울특별시 강서구 초록마을로28길 15-10, 제4층 제404호 (화곡동, 미래하이츠) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 14.40㎡ 2층 163.32㎡ 3층 163.32㎡ 4층 163.32㎡ 5층 154.26㎡ 옥탑 12.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 38.76㎡

주변

학군

• 327m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 579m · 화원중학교 · 중학교
• 617m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 661m · 신정여자중학교 · 중학교
• 725m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 824m · 한광고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1184m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1221m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 119m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 160m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 164m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 232m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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