서울남부지법 2024타경141341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1018만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.27㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1101만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.27㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 678-1 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2020년 07월 28일) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨, 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 기준 주택임차권 등기사항 있음. -임차보증금:금255,000,000원/임대차계약일자:2020년11월29일/확정일자:2021년1월25일

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로11길 51, 제6층 제603호 (공항동, 마곡대림밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 남부순환로11길 51, 제6층 제603호 (공항동, 마곡대림밸리) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 114.93㎡(연면적제외) 1층 15.32㎡ 2층 128.76㎡ 3층 128.76㎡ 4층 128.76㎡ 5층 128.76㎡ 6층 128.76㎡ 철근콘크리트구조 29.27㎡

주변

학군

• 242m · 송정중학교 · 중학교
• 596m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 738m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 753m · 공항중학교 · 중학교
• 804m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수명중학교 · 중학교
• 1124m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1247m · 방화중학교 · 중학교
• 1404m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1467m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 188m · 다솔마을 · 강서05-1
• 213m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 225m · 공항동성당 · 6647
• 243m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 255m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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