서울남부지법 2024타경141709-1 이안하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.75㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2536만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

이안하우스 · 29.75㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 163-5 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건내 4층 403호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택단지형다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 110, 1동 4층403호 (화곡동,이안하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

MOOOO OOOOOOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 강서구 강서로18길 110, 1동 4층403호 (화곡동,이안하우스) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 34.77㎡ 1층 12.74㎡ 2층 130.41㎡ 3층 104.53㎡ 4층 104.53㎡ 5층 104.53㎡ 6층 103.81㎡ 옥탑1층 12.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.75㎡

주변

학군

• 272m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 549m · 신정여자중학교 · 중학교
• 554m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 700m · 한광고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 819m · 화원중학교 · 중학교
• 1009m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1185m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1200m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 52m · 강남슈퍼 · 강서02
• 101m · 안골공원 · 강서02
• 167m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 179m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 191m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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