서울남부지법 2024타경142092-1 에스케이파크리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 288만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.03㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2028만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스케이파크리움 · 26.03㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 355-6 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일:2021.08.24) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "다세대주택"으로 기재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로24길 27, 제3층 제301호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 강서구 월정로24길 27, 제3층 제301호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 86.83㎡(연면적제외) 1층 44.81㎡ 2층 126.23㎡ 3층 126.23㎡ 4층 70.55㎡ 5층 65.1㎡ 옥탑1층 11.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.03㎡

주변

학군

• 447m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 669m · 화원중학교 · 중학교
• 838m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 895m · 양서중학교 · 중학교
• 974m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1176m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1186m · 양강중학교 · 중학교
• 1189m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 135m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 141m · 황외과앞 · 604
• 150m · 하나은행신월동지점 · 604
• 176m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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