서울남부지법 2024타경142139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 26-03-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2083만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.82㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

오목로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 21.82㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 939-10 · 제3종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선"신정역(은행정)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 " 신정역" 등 이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕, 단지형 다세대주택 6층건물 내 제4층 제402호로서 ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2021.09.02.임) 외부 : 석재 붙임 등 마감. 내부 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 단지형 다세대주택(후첨: "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 완경사지 가장형로서, 단지형다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 북동측으로 오목로23길의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 양천구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로23길 17, 4층402호 (신정동,큐브쓰리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차인

MOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 양천구 오목로23길 17, 4층402호 (신정동,큐브쓰리) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 지1층 15.41 ㎡(연면적제외) 지1층 3.08 ㎡ 1층 134.93 ㎡(연면적제외) 1층 12.6 ㎡ 2층 134.08 ㎡ 3층 134.08 ㎡ 4층 134.08 ㎡ 5층 120.97 ㎡ 6층 120.97 ㎡ 옥탑1층 12.6 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.82 ㎡

주변

학군

• 60m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 162m · 양강중학교 · 중학교
• 291m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 614m · 신남중학교 · 중학교
• 802m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 836m · 신서고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 949m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 89m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 217m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 220m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 281m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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