서울남부지법 2024타경142528-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-11-18 경매접수
2. 24-11-19 경매개시결정
3. 24-11-19 배당요구종기
4. 25-11-04 4차 매각기일 · 최저가 1억 3107만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.84㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3600만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.84㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 879-3

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화곡2동주민센터 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택,단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2,5호선 까치산역이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지1층 지상6층 건물 내 제3층 제304호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접필지인 화곡동 879-33을 통하여 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 879-3,화곡동 879-4 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로30길 22, 제3층 제304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

이OO

임차인

나OO

주택임차권자

손OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로30길 22, 제3층 제304호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 23.44㎡ 1층 33.77㎡ 2층 141.44㎡ 3층 141.44㎡ 4층 111.14㎡ 5층 111.14㎡ 6층 77.65㎡ 옥탑1층 21.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.84㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 332m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 434m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 631m · 양강중학교 · 중학교
• 714m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1015m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1023m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1058m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1085m · 신남중학교 · 중학교
• 1086m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1087m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 95m · 은창아파트 · 강서03
• 155m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02
• 187m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 193m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 237m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로30길 22, 제3층 제304호

감정가

2억 5600만

최저가

1억 3107만 (51%)

건물면적

28.84㎡ (8.7평)

기일

25-11-04

등기부현황

등기 기재 없음