서울남부지법 2024타경142627-1 골든라인씨티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3200만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

골든라인씨티 · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 935-15

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2,5호선인 "까치산역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설 및 업무시설 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 인조대리석 및 컬러패널 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별냉ㆍ난방시설로서 도시가스설비, 주차장(자주식, 기계식)설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 월정로 및 강서로7길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 935-15 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 화곡동 935-20 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 제14층 제1401호 (화곡동, 골든라인씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 제14층 제1401호 (화곡동, 골든라인씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 510.67㎡ 1층 360.42㎡ 2층 244.3㎡ 3층 244.3㎡ 4층 244.3㎡ 5층 244.3㎡ 6층 244.3㎡ 7층 244.3㎡ 8층 244.3㎡ 9층 244.3㎡ 10층 244.3㎡ 11층 244.3㎡ 12층 244.3㎡ 13층 244.3㎡ 14층 244.3㎡ 15층 244.3㎡ 16층 244.3㎡ 옥탑1층 19.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.92㎡

주변

학군

• 350m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 708m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 950m · 화원중학교 · 중학교
• 995m · 양서중학교 · 중학교
• 1021m · 양강중학교 · 중학교
• 1076m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1092m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1166m · 신남중학교 · 중학교
• 1213m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 127m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 160m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 178m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 247m · 하나은행신월동지점 · 604
• 301m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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