서울남부지법 2024타경142764-1 라움하우징

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.65㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

라움하우징 · 29.65㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 164-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내에 구분 소유된 3층 304호로서, (사용승인일 : 2020.4.10) 외벽 : 연와 치장쌓기 및 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실1, 주방1, 화장실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체기반 평탄한 2필일단지 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북서측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도: 77- 257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-5, 제3층 제304호 (화곡동, 라움하우징) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-5, 제3층 제304호 (화곡동, 라움하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 지1층 29.46㎡ (연면적제외) 1층 106.71㎡ (연면적제외) 1층 9.52㎡ 2층 145.85㎡ 3층 145.85㎡ 4층 145.85㎡ 5층 107.51㎡ 6층 104.15㎡ 옥탑1층 12.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.65㎡

주변

학군

• 307m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 480m · 신정여자중학교 · 중학교
• 486m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 632m · 한광고등학교 · 고등학교
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• 1020m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
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• 1058m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1254m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 94m · 안골공원 · 강서02
• 99m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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