서울남부지법 2024타경142771-1 근화아이리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.83㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로17나길

건물 · 대지권

건물

근화아이리스 · 22.83㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 353-78

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2, 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.06.03.) - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택/단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 23, 제2층 제201호 (화곡동, 근화아이리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 23, 제2층 제201호 (화곡동, 근화아이리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택 단지형다세대주택 1층 129.38㎡ (87.65㎡ 연면적 제외) 2층 135.38㎡ 3층 135.38㎡ 4층 77.56㎡ 5층 73.6㎡ 옥탑1층 14.94㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 22.83㎡

주변

학군

• 347m · 화원중학교 · 중학교
• 622m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1176m · 양강중학교 · 중학교
• 1227m · 양서중학교 · 중학교
• 1241m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 137m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 245m · 까치산시장 · 강서03
• 263m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 269m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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