서울남부지법 2024타경142788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 24-11-22 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7024만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.14㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1702만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.14㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1010-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 다가구주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "우장산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물내 제5층 제503호로서 (사용승인일: 2019.06.13) 외벽: 외장석재 및 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로43길 47, 제5층 제503호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

양OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 강서로43길 47, 제5층 제503호 (화곡동, 에스케이파크리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 96.24㎡ (연면적 제외) 1층 19.76㎡ 1층 18.8㎡ (연면적 제외) 2층 90.65㎡ 3층 90.65㎡ 4층 90.65㎡ 5층 87.6㎡ 6층 83.38㎡ 옥탑1층 16.64㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 24.14㎡

주변

학군

• 199m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 408m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 757m · 신화중학교 · 중학교
• 811m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 814m · 신월중학교 · 중학교
• 827m · 수명고등학교 · 고등학교
• 832m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 901m · 수명중학교 · 중학교
• 909m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 190m · 송화벽화시장 · 강서05
• 238m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 263m · 화곡중고등학교 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 290m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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