서울남부지법 2024타경142825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1673만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.27㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1167만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7400만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로17나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.27㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 353-78 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린 생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2021.06.03), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택(방1, 거실, 주방, 화장실, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택/단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 23, 제5층 제501호 (화곡동, 근화아이리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

성OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 23, 제5층 제501호 (화곡동, 근화아이리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택 단지형다세대주택 1층 129.38㎡ (87.65㎡ 연면적 제외) 2층 135.38㎡ 3층 135.38㎡ 4층 77.56㎡ 5층 73.6㎡ 옥탑1층 14.94㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 27.27㎡

주변

학군

• 347m · 화원중학교 · 중학교
• 622m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1176m · 양강중학교 · 중학교
• 1227m · 양서중학교 · 중학교
• 1241m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 137m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 245m · 까치산시장 · 강서03
• 263m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 269m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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