서울남부지법 2024타경142924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.51㎡ (5.3평)

건물면적

29.01㎡ (8.8평)

토지면적

17.51㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.01㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 164-5 · 17.51㎡ (5.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역 "까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 2층 일부로서 외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 소화설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 토지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-5, 제2층 제203호 (화곡동, 라움하우징) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-5, 제2층 제203호 (화곡동, 라움하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 지1층 29.46㎡ (연면적제외) 1층 106.71㎡ (연면적제외) 1층 9.52㎡ 2층 145.85㎡ 3층 145.85㎡ 4층 145.85㎡ 5층 107.51㎡ 6층 104.15㎡ 옥탑1층 12.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.01㎡

주변

학군

• 307m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 480m · 신정여자중학교 · 중학교
• 486m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 632m · 한광고등학교 · 고등학교
• 701m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 860m · 화원중학교 · 중학교
• 1020m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1254m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 94m · 안골공원 · 강서02
• 99m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 105m · 강남슈퍼 · 강서02
• 136m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 140m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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