서울남부지법 2024타경143002-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.06㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로57가길

건물 · 대지권

건물

30.06㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 803-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제4층 제401호로 외벽 : 석재붙임 및 벽돌타일붙임마감등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 803-2,803-4 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57가길 13, 제102동 제4층 제401호 (화곡동, 경민아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로57가길 13, 제102동 제4층 제401호 (화곡동, 경민아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 223.63㎡ 1층 119.57㎡ (연면적제외) 1층 15.59㎡ 2층 135.16㎡ 3층 135.16㎡ 4층 135.16㎡ 5층 123.56㎡ 6층 114.67㎡ 옥탑1층 16.34㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 30.06㎡

주변

학군

• 557m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 583m · 한광고등학교 · 고등학교
• 603m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 619m · 대일고등학교 · 고등학교
• 637m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 642m · 신정여자중학교 · 중학교
• 722m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 941m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1059m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 221m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 294m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 315m · 성우빌딩 · 강서02
• 323m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 323m · 남부시장 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다