서울남부지법 2024타경143064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5616만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.95㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8640만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.95㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 163-30

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 및 다세대, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일:2021.07.15.) 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 완경사 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 122-16, 제3층 제301호 (화곡동, 애즈무드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

주택임차권자

성OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 강서로18길 122-16, 제3층 제301호 (화곡동, 애즈무드) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 98.1㎡(연면적제외) 1층 56.35㎡ 2층 125.12㎡ 3층 125.12㎡ 4층 93.55㎡ 5층 81.16㎡ 6층 70.01㎡ 옥탑1층12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.95㎡

주변

학군

• 202m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 546m · 신정여자중학교 · 중학교
• 563m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 686m · 한광고등학교 · 고등학교
• 793m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 892m · 화원중학교 · 중학교
• 954m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1066m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1114m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1153m · 양강중학교 · 중학교
• 1181m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 강남슈퍼 · 강서02
• 146m · 현대빌라 · 강서02
• 155m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 174m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 178m · 안골공원 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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