서울남부지법 2024타경143446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4300만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로18가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 965-20

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택과 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2020.05.13) 외 벽 : 벽돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문 등) 창 호 : PVC이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형과 유사한 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북서측으로 도로 폭 약 5∼6미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)과 기호(2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구 (공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18가길 15, 제2층 제201호 (화곡동, 케이엠아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 서울특별시 강서구 까치산로18가길 15, 제2층 제201호 (화곡동, 케이엠아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 124.76㎡(연면적제외) 1층 17.28㎡ 2층 140.74㎡ 3층 140.74㎡ 4층 132.04㎡ 5층 79.4㎡ 6층 76.14㎡ 옥탑1층 17.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.92㎡

주변

학군

• 339m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 358m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 486m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 506m · 강서대학교 · 대학교
• 680m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 701m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 895m · 백석중학교 · 중학교
• 896m · 백석중학교 · 중학교
• 1073m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1102m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 178m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 211m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 300m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 310m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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