서울남부지법 2024타경143781-1 한신위너스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로47다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신위너스 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 710-28

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산1동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1은 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 내발산동 710-28 및 710-29 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47다길 48-18, 제2층 제202호 (내발산동, 한신위너스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 강서구 강서로47다길 48-18, 제2층 제202호 (내발산동, 한신위너스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 137.65㎡ (연면적제외) 1층 12.32㎡ 2층 150.59㎡ 3층 150.59㎡ 4층 132.87㎡ 5층 104.2㎡ 6층 103.7㎡ 옥탑1층 12.32㎡ (연면적제외) 옥탑1층 8.35㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 229m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 352m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 361m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 403m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 758m · 수명고등학교 · 고등학교
• 809m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 849m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 886m · 수명중학교 · 중학교
• 979m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1166m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1195m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 171m · 발산초등학교 · 강서05
• 208m · 발산초등학교 · 강서05
• 219m · 수명산근린공원 · 강서05
• 227m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05
• 245m · 수명산근린공원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다