서울남부지법 2024타경144104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 6차 매각기일 · 최저가 9568만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.16㎡ (6.1평)

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

토지면적

20.16㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

956만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-132 · 제2종일반주거지역 · 20.16㎡ (6.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"화일초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2021.07.30.) 외벽 : 석재붙임 및 일부 벽돌붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 2필지 일단으로 완경사지대 내 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

410-132, 410-135 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 1-12, 제4층 제401호 (화곡동, 공감지음410) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 1-12, 제4층 제401호 (화곡동, 공감지음410) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 289.9㎡ 지1층 16.78㎡ 1층 166.11㎡ 2층 166.32㎡ 3층 166.32㎡ 4층 144.27㎡ 철근콘크리트구조 29.81㎡

주변

학군

• 387m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 501m · 신정여자중학교 · 중학교
• 563m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 631m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 662m · 한광고등학교 · 고등학교
• 697m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 742m · 화원중학교 · 중학교
• 1043m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1074m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1113m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 54m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 69m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 91m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 107m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 182m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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