서울남부지법 2024타경144159-1 와이앤비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.29㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7100만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 와이앤비 · 15.29㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 869-35

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선, 2호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.08.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 완경사지로서, 도시형생활주택 단지형다세대 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 31, 제2층 제201호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 31, 제2층 제201호 (화곡동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 62.76㎡ (연면적제외) 1층 25.44㎡ 2층 88.2㎡ 3층 88.2㎡ 4층 67.92㎡ 5층 61.45㎡ 6층 45.09㎡ 옥탑1층 11.2㎡ (연면적제외) 옥탑2층 10.64㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 15.29㎡

주변

학군

• 94m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 670m · 신정여자중학교 · 중학교
• 712m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 775m · 한광고등학교 · 고등학교
• 975m · 양강중학교 · 중학교
• 1039m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1078m · 화원중학교 · 중학교
• 1095m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1097m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 172m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 175m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 197m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 206m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다