서울남부지법 2024타경144210-1 유원펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.98㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9400만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유원펠리체 · 40.98㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 680-9

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재‘송정중학교’북서측 인근에 위치하는 부동산(구분 건물, 유원펠리체 제4층 제403호)으로서, 주위는 김포공항, 아파트단지, 다세대주택,학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측 근거리에 지하철 5호선 "송정역"이 위치하고, 남서측(남부순환로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019.01.17.) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용(도시형생활주택 단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 34-8, 제4층 제403호 (공항동, 유원펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 34-8, 제4층 제403호 (공항동, 유원펠리체) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 111.76㎡ (연면적제외) 1층 14.43㎡ 2층 126.19㎡ 3층 126.19㎡ 4층 126.19㎡ 5층 126.19㎡ 6층 122.98㎡ 옥탑2층 23.97㎡ (연면적제외) 옥탑1층 17.23㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 40.98㎡

주변

학군

• 225m · 송정중학교 · 중학교
• 672m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 806m · 공항중학교 · 중학교
• 811m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1118m · 수명중학교 · 중학교
• 1149m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1252m · 방화중학교 · 중학교
• 1461m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 183m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 188m · 공항동성당 · 6647
• 230m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 237m · 다솔마을 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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