서울남부지법 2024타경144234-1 타운캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.22㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 타운캐슬 · 38.22㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-83

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제비동 제6층 제601호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중임. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) - 3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 7-5, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 타운캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 7-5, 제비동 제6층 제601호 (화곡동, 타운캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택)및 근린생활시설 지1층 86㎡ 1층 16.99㎡ 2층 134.52㎡ 3층 134.52㎡ 4층 121.98㎡ 5층 121.32㎡ 6층 111.98㎡ 옥탑1층 11.76㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 38.22㎡

주변

학군

• 411m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 464m · 화원중학교 · 중학교
• 625m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 774m · 신정여자중학교 · 중학교
• 838m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 938m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1048m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1249m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1316m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 36m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 124m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 126m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 206m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 280m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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