서울남부지법 2024타경144272-1 화곡동), 제4층 제404호 (화곡동, 미소지움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화곡동), 제4층 제404호 (화곡동, 미소지움 · 29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-31 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로, 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4m 내외 및 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 57-4(화곡동), 제4층 제404호 (화곡동, 미소지움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 57-4(화곡동), 제4층 제404호 (화곡동, 미소지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 제2종근린생활시설(사무소) 지1층 166.8㎡ 지1층 17.55㎡ 1층 12.6㎡ 2층 142.62㎡ 3층 142.58㎡ 4층 142.58㎡ 5층 108.68㎡ 6층 108.32㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.81㎡

주변

학군

• 219m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 564m · 화원중학교 · 중학교
• 657m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 710m · 신정여자중학교 · 중학교
• 763m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 829m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 869m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1105m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1164m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 216m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 238m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 239m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 274m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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