서울남부지법 2024타경144289-1 공감지음410

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.86㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8400만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공감지음410 · 26.86㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-132 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 일부 벽돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "다세대주택"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 2필 일단으로 완경사지대 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1.도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2.도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 1-12, 제3층 제305호 (화곡동, 공감지음410) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

오OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 1-12, 제3층 제305호 (화곡동, 공감지음410) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 289.9㎡ 지1층 16.78㎡ 1층 166.11㎡ 2층 166.32㎡ 3층 166.32㎡ 4층 144.27㎡ 철근콘크리트구조 26.86㎡

주변

학군

• 387m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 501m · 신정여자중학교 · 중학교
• 563m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 631m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 662m · 한광고등학교 · 고등학교
• 697m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 742m · 화원중학교 · 중학교
• 1043m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1074m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1113m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 54m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 69m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 91m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 107m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 182m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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